Соборная мечеть с. Барда
улицы с. Барда
р. Тулва
ВСС-2014
Парк Тукая
IX Краевой фестиваль-конкурс народной песниРябиновый край, г. Оса
Межрегиональный форум Мусульманский мир
Навруз 2017
Навруз 2017
Спекталь
Бардымская Соборная мечеть
Улицы Куйбышева-Совесткая с. Барда
Панорама с. Барда
Официальный сайт
Бардымский муниципальный район
Главная / Управление Росреестра по Пермскому краю / Специалисты Росреестра ответили на вопросы жителей по оформлению недвижимости

Управление Росреестра по Пермскому краю

27.12.2016

В декабре текущего года Управлением Росреестра по Пермскому краю была проведена «горячая» телефонная линия по актуальным вопросам государственной регистрации прав.

Жители Прикамья задавали вопросы различной тематики.

Так, например, был задан вопрос о том, необходимо ли нотариальное удостоверение договора и представление согласия залогодержателя на отчуждение заложенного объекта недвижимости.

Сделка об отчуждении несовершеннолетним детям их родителями доли в праве собственности на жилое помещение, заключаемая, в том числе во исполнение обязательства, взятого в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала, должна являться договором дарения. В случае, если данной сделкой также будет предусмотрено определение долей в общем имуществе супругов, такая сделка будет являться сделкой, содержащей в себе элементы различных договоров: договора дарения – в части передачи имущества несовершеннолетним детям, соглашения о разделе общего имущества супругов – в части определения долей между супругами. Данная сделка подлежит нотариальному удостоверению.

При регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, находящийся в залоге, требуется согласие залогодержателя, если иное не предусмотрено договором.

Наиболее часто задается вопрос о порядке регистрации прав на земельный участок, являющийся общим имуществом многоквартирного дома.

Земельные участки под многоквартирными домами в соответствии с законодательством являются собственностью собственников помещений многоквартирного дома с момента формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет.

В случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет – необходимо обратиться в орган местного самоуправления, уполномоченный на формирование земельных участков. Формирование земельных участков осуществляется по заявлению собственников или уполномоченных ими лиц. Данное заявление будет являться основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета земельного участка. Затраты, связанные с формированием земельного участка, несут органы местного самоуправления. Также жители вправе сами обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по определению (уточнению) местоположения границ земельного участка, уточнив возможность законного оформления земельного участка в местной администрации.

После регистрации права собственности на помещение в этом доме у собственника возникает право на долю в общем имуществе – земельном участке под многоквартирным домом. Собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме может обратиться с заявлением о регистрации доли в праве на такой земельный участок, оплатив госпошлину 200 рублей.

Для оформления недвижимости можно обращаться в любой офис Кадастровой палаты или многофункционального центра «Мои документы» независимо от расположения объекта недвижимости на территории Пермского края.

Поделиться в:

Архив новостей

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Показать все за месяц   |   Показать все за год